Konsesi di bidang keuangan mengacu pada kompensasi yang diterima penjamin emisi untuk mengelola penjualan saham atau obligasi untuk perusahaan. Penjamin emisi umumnya adalah bank investasi yang menanggung risiko memasarkan dan mendistribusikan saham dari penerbitan baru untuk perusahaan publik.
Apa itu konsesi?
Konsesi adalah pemberian hak, izin atau tanah oleh pemerintah, korporasi, perorangan atau badan hukum lainnya. Konsesi tersebut mencakup, antara lain, pembukaan tambang dan penggundulan hutan. Model konsesi biasanya diterapkan pada kemitraan publik-swasta (KPS) atau kontrak bagi hasil.
Penugasan, juga dikenal sebagai konsesi penjualan, adalah kompensasi yang diterima sekelompok penjual sebagai bagian dari perjanjian penjaminan emisi saham atau obligasi. Perhitungan kompensasi adalah selisih antara apa yang dibayarkan publik untuk sekuritas dan apa yang diterima perusahaan penerbit dari penjualan per saham atau per obligasi. Penyebaran underwriting termasuk biaya manajemen, konsesi untuk menjual dan kompensasi underwriter.
Dalam bisnis, ada jenis konsesi lain untuk perolehan aset, pembelian real estat, dan penyewaan gedung dan properti lainnya.
Jenis konsesi
Sejauh menyangkut industri keuangan, konsesi mungkin ada saat aset dijual atau diperoleh. Perusahaan pengakuisisi dapat mencoba menyesuaikan harga tergantung pada sumber daya yang dibutuhkan untuk memelihara aset. Jika penyesuaian diperbolehkan dan menjadi bagian dari perjanjian kesepakatan formal, itu adalah penugasan.
Salah satu transaksi umum yang sering mencakup Concessionsemacam itu melibatkan pembelian atau penjualan real estat. Konsesi real estat adalah tipikal pasar perumahan. Dalam skenario ini, pembeli dan penjual mungkin sedang menegosiasikan Concession, seperti mengubah harga jual properti berdasarkan perubahan penilaian (misalnya, perbaikan yang diidentifikasi melalui pemeriksaan rumah) atau menambahkan aset yang sebelumnya tidak dinegosiasikan. (misalnya, menyalakan peralatan listrik).
Terakhir, Concessionpaling terlihat di tempat-tempat seperti pusat perbelanjaan, teater, dan arena olahraga. Penjual, sebagai bagian dari sewa, sering berutang Concessionkepada pemilik bangunan yang melampaui sewa tradisional. Pemerintah, perusahaan, dan individu dapat memberikan konsesi untuk memberi pihak lain akses ke properti atau bangunan. Paling umum, Concessionini mengharuskan penjual untuk membayar persentase tertentu kepada pemilik bangunan dari semua penjualan yang terjadi di properti tersebut.
Contoh konsesi bekerja
Ketika sebuah perusahaan publik ingin meningkatkan modal dengan menerbitkan saham atau obligasi, ia menyewa bank investasi untuk bertindak sebagai penjamin emisi dan menyelesaikan transaksi. Penjamin emisi menerima kompensasi atas sekuritas yang dijualnya. Kompensasi ini disebut Concession untuk menjual.
Penjamin emisi bertanggung jawab untuk membantu perusahaan penerbit mendistribusikan sekuritas mereka. Penjamin emisi akan membantu mengajukan dokumen yang relevan dengan Securities and Exchange Commission (SEC) dan bekerja dengan perusahaan untuk menetapkan tanggal penjualan sekuritas.
Penjamin emisi membeli saham perusahaan dan kemudian menjualnya melalui jaringan distribusinya kepada publik dengan harga lebih tinggi. Meskipun penjamin emisi mengambil risiko mengelola dan menjual saham, mereka tidak selalu bertanggung jawab atas sekuritas yang tidak dapat mereka jual. Persyaratan ini akan diatur dalam perjanjian penjaminan emisi.
Rabat dapat dikaitkan dengan berbagai perdagangan lain berdasarkan penyesuaian harga dalam perdagangan. Penyesuaian dapat mencakup perubahan harga beli karena penilaian yang tidak akurat dan kompensasi kepada pihak ketiga yang terlibat dalam pengelolaan transaksi. Perubahan pasar dan data yang salah dapat mengakibatkan perkiraan yang tidak akurat.
Perjanjian concession
Perjanjian konsesi akan menjadi bagian dari kesepakatan ketika Concession merupakan bagian penting dari kesepakatan. Dokumen tersebut, seperti bentuk kontrak lainnya, berfungsi sebagai perjanjian yang mengikat secara hukum antara dua pihak yang bertanda tangan di bawah ini. Perjanjian Concessionberisi perincian tentang konsesi mana yang akan atau tidak akan dilakukan.
Dalam hal penjamin emisi mengelola penjualan emisi baru untuk perusahaan, jumlah kompensasi yang akan diterima penjamin emisi akan dirinci dalam perjanjian Concession. Biaya penjamin emisi dihitung sebagai diskon dari harga penerbitan baru.
Misalnya, jika perusahaan penerbit menjual serangkaian obligasi kepada penjamin emisi seharga $4.900 per obligasi, penjamin emisi dapat menjual obligasi tersebut kepada publik masing-masing seharga $5.000. Selisih $100 mewakili keuntungan atau konsesi dari perusahaan penjamin emisi.