X

Aset Tetap: Pengertian dan Contohnya

Fixed Asset atau Aset Tetap


Aset tetap adalah barang-barang berharga yang dimiliki oleh sebuah perusahaan. Mereka ditampilkan di neraca. Sebagian besar laporan keuangan akan memecah kepemilikan aset menjadi fixed asset, aset tidak lancar atau aset lancar tergantung pada karakteristik spesifiknya.

Apa Itu Aset Tetap?

Aset tetap adalah aset berwujud yang diharapkan dimiliki oleh bisnis selama lebih dari satu tahun. Aset tidak lancar adalah aset tidak berwujud yang juga diharapkan dimiliki oleh bisnis selama lebih dari satu tahun. Aset lancar adalah aset yang diharapkan dimiliki oleh bisnis paling lama satu tahun.

Contoh Aset Tetap

Dalam bisnis, aset tetap sering disebut “properti, pabrik dan peralatan” (PP&E). Itu karena sebagian besar fixed asset adalah barang yang dibeli untuk tujuan bisnis. Contoh umum PP&E termasuk tanah, bangunan, kendaraan, mesin dan peralatan IT.

Barang-barang tersebut jelas merupakan pembelian yang signifikan. Fixed asset umumnya adalah item bernilai lebih tinggi. Secara sederhana, umumnya ada hubungan yang kuat antara harga suatu barang dan berapa lama barang tersebut diharapkan bertahan. Tetapi penting untuk dicatat bahwa definisi aset tetap bergantung pada umur yang diharapkan daripada harganya.

Misalnya, katakanlah seorang penjual perhiasan membeli mouse ergonomis dan sejumlah berlian. Mouse ini jelas merupakan pembelian dengan harga lebih rendah, tetapi toko perhiasan mengharapkannya untuk bertahan setidaknya dua tahun. Oleh karena itu, ini adalah aset tetap. Sebaliknya, toko perhiasan mengharapkan untuk menggunakan berlian dalam komisi yang harus mereka selesaikan dalam waktu satu bulan. Berlian, oleh karena itu, adalah aset lancar.

Penyusutan Aset Tetap

Sebagian besar bisnis membeli aset karena mereka membutuhkannya untuk operasi mereka, yang berarti mereka hanya memiliki nilai bagi bisnis selama mereka dapat digunakan. Bisnis tahu berapa lama ini mungkin ketika mereka membelinya. Oleh karena itu, mereka mengurangi nilai buku aset tetap setiap tahun selama siklus hidupnya. Ini dikenal sebagai depresiasi.

Depresiasi memiliki dua keuntungan bagi bisnis. Pertama, memberikan refleksi yang relatif akurat dari kontribusi aset terhadap bisnis. Fixed asset cenderung memberikan nilai tertinggi saat masih baru. Seiring bertambahnya usia, mereka mungkin mulai menderita keausan. Bahkan jika tidak, mereka kemungkinan akan digantikan oleh opsi lain. Pada akhirnya, mereka perlu diganti.

Kedua, depresiasi memungkinkan bisnis untuk memperhitungkan biaya item selama dua tahun atau lebih. Ini menghindari fluktuasi dalam laporan keuangannya setiap kali fixed asset baru dibeli dan dengan demikian memberikan pandangan yang lebih realistis tentang kinerja bisnis secara keseluruhan.

Untuk kelengkapan, aset tidak lancar juga dikurangi nilainya selama masa manfaatnya. Karena aset tidak lancar tidak berwujud, prosesnya dikenal sebagai amortisasi. Aset lancar tidak dikenakan depresiasi atau amortisasi karena diharapkan akan digunakan dalam waktu satu tahun.

Fixed Asset yang Tidak Dapat Disusutkan

Beberapa aset tetap tidak dapat disusutkan. Dalam konteks bisnis, contoh paling nyata dari aset yang tidak dapat disusutkan adalah tanah. Hal ini diharapkan dapat menjaga nilai intrinsiknya. Bahkan, nilainya bisa meningkat. Bangunan, sebaliknya, dapat disusutkan (asalkan dimiliki daripada disewa atau disewa).

Barang koleksi seperti barang seni dan barang antik juga tidak memenuhi syarat untuk disusutkan. Mereka juga diharapkan untuk mempertahankan nilainya atau bahkan meningkatkan nilainya. Namun, cukup tidak biasa bagi bisnis untuk memiliki aset ini.

Fixed Asset dan Pembiayaan

Jika perusahaan tidak dapat membeli PP&E dari sumber dayanya sendiri, ia memiliki dua opsi. Pertama, bisa menggunakan pembiayaan. Dalam skenario ini, PP&E dianggap sebagai fixed asset tetapi pembiayaannya adalah kewajiban. Kedua, dapat menyewa, menyewa atau menyewakan PP&E – dalam hal ini bisnis tidak memiliki aset tetap, tetapi tetap bertanggung jawab atas pembiayaan.